Stan Monterol

Opis nekretnine

Istra, Umag, atraktivan trosoban stan u novogradnji, 90 m²
Trosoban stan zatvorene površine 77,80 m2 smješten na 1. katu.Stan C sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupaonice, spremišta te natkrivene terase.Pripadaju mu spremište 5,20 m2 (3,90 m2), parkirno mjesto 13,30 m2 (3,99 m2) te još jedno parkirno mjesto 12,70 m2 (3,81
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 219 7061.
Više na Eurovilla.hr, ID: 261612
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-umag-atraktivan-trosoban-stan-u-novogradnji-90-m2/261612/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 440 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 356 €/m²

Razlika od medijana -30,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 274 €/m²–7 049 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Monterol 413 571 € · 92 m² 4 495 €/m² Sličnost 97 % Umag 560 880 € · 89 m² 6 302 €/m² Sličnost 87 % Umag 551 616 € · 89 m² 6 198 €/m² Sličnost 87 % Umag 568 752 € · 89 m² 6 390 €/m² Sličnost 87 % Crveni Vrh 756 084 € · 90 m² 8 401 €/m² Sličnost 86 % Crveni Vrh 753 639 € · 90 m² 8 374 €/m² Sličnost 86 % Crveni Vrh 735 703 € · 88 m² 8 360 €/m² Sličnost 86 % Umag 538 781 € · 88 m² 6 123 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 712 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #338779 Površina: 89 m² Sobe: 2 Ova varijanta 395 164 €
• Stan · #337714 Površina: 69 m² Sobe: 1 303 056 €
• Stan · #337920 Površina: 73 m² Sobe: 1 322 285 €
• Stan · #337990 Površina: 92 m² Sobe: 2 413 571 €
• Stan · #336690 Površina: 158 m² Sobe: 2 805 000 €

Dodatne informacije

Cijena

395 164 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Monterol

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

89 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

338779

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 164 € · Cijena po m²: 4 440 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Monterol

Monterol je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 38

Izvor: Wikipedia