Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, ekskluzivna prodaja, trosoban stan u samom centru Pule površine 55 m²
Pula, smještena na zapadnoj obali istarskog poluotoka, poznata po bogatoj rimskoj baštini, ali i kao turističko odredište s brojnim događanjima tijekom cijele godine. U samom centru Pule, nedaleko svih sadržaja, smjestila se ova prelijepa zgrada sa svega 5 stanova. Sastoji se od prizemlja i
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 188110
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-ekskluzivna-prodaja-trosoban-stan-u-samom-centru-pule-povrsine-55-m2/188110/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 946 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 620 €/m²

Razlika od medijana +9,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 424 €/m²–4 367 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Sličnost 100 % Centar 259 867 € · 55 m² 4 725 €/m² Sličnost 100 % Centar 188 462 € · 55 m² 3 427 €/m² Sličnost 100 % Centar 190 094 € · 55 m² 3 456 €/m² Sličnost 100 % Centar 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Sličnost 100 % Centar 189 550 € · 55 m² 3 446 €/m² Sličnost 100 % Centar 189 822 € · 55 m² 3 451 €/m² Sličnost 100 % Centar 189 856 € · 55 m² 3 452 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #298811 Površina: 55 m² Sobe: 2 Ova varijanta 217 050 €
• Stan · #297069 Površina: 55 m² Sobe: 1 218 362 €

Dodatne informacije

Cijena

217 050 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

298811

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 050 € · Cijena po m²: 3 946 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia