Stan Okrug Gornji
Na prodaju · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Trogir, Okrug Gornji – Apartman S22 na trećem katu neto korisne površine 56 m2
U popularnom odmaralištu srednje Dalmacije, Okrugu Gornjem na Čiovu gradi se stambeni objekta s 24 apartmana na pješačkoj udaljenosti od plaže od 370 m.Objekt se gradi na 5 etaža (jedna podzemna etaža i četiri nadzemne etaže ) uz iskoristivu krovnu terasu koja pripada stanovima na zadnjem katu. Objekt će imati lift.Apartman S22 na trećem katu (u projektu označen kao drugi kat) orijentacije istok se sastoji od ulaznog prostora površine 2,8 m2, dnevnog prostora površine 24 m2 (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), spavaće sobe površine 10 m2, kupaonice površine 3,6 m2, natkrivene terase površine 11 m2 i nenatkrivene krovne terase površine 40 m2.Svi apartmani će biti opremljeni podnim grijanjem i klima uređajima u dnevnom prostoru i jednoj spavaćoj sobi a podne obloge će biti od keramičkih pločica prve klase. Prozori će biti od PVC-a s komaricama i roletama na struju a vanjska fasadna izolacija će biti od stiropora debljine 10 cm.U fazi izgradnje još je moguće dogovarati uređenje interijera.Apartmanu S22 pripada garažno parking mjesto po cijeni od 20.000 eura.Očekivani početak radova je ljeto 2026 godine a useljenje početak 2028 godine. Trenutačno se primaju rezervacije a nakon početka radova potpisuje se predugovor.Način plaćanja: rezervacija min 5.000 eura / 30 % prilikom potpisa predugovora / 30 % nakon završetka konstrukcijskih radova / 15 % nakon završetka fasade / 15 % nakon završetka unutrašnjosti / 10 % nakon ishođenja uporabne dozvole.Kako je otok Čiovo svojevrstan produžetak grada Trogira, nudi pregršt mogućnosti za odmor, rekreaciju i kupanje te razgledavanje mnogobrojnih povijesnih spomenika.Mediteranska vegetacija, arhipelag s malim slikovitim otočićima, blaga klima i predivne plaže u skrovitim zaljevima čine ovo mjesto poželjnom destinacijom za stanovanje I odmor.Dodatne informacije - udaljenosti od važnijih lokacija:Plaža: 370 m / Trogir: 4,5 km / zračna luka: 8 km / Split: 30 kmKupovina: 150 m / restoran: 150 m / ljekarna: 200 m / banka: 300 mZa sva dodatna pitanja stojim na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 99 400 6073.
Više na Eurovilla.hr, ID: 175085
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-okrug-gornji-apartman-s22-na-trecem-katu-neto-korisne-povrsine-56-m2/175085/
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Okrug Gornji
245 000 € · 56 m²
4 375 €/m²
Sličnost 100 %
Okrug Gornji
199 000 € · 54 m²
3 685 €/m²
Sličnost 92 %
Okrug Gornji
254 000 € · 54 m²
4 704 €/m²
Sličnost 92 %
Okrug Gornji
165 000 € · 54 m²
3 056 €/m²
Sličnost 92 %
Okrug Gornji
195 000 € · 51 m²
3 824 €/m²
Sličnost 91 %
Okrug Gornji
205 000 € · 51 m²
4 020 €/m²
Sličnost 91 %
Okrug Gornji
215 000 € · 51 m²
4 216 €/m²
Sličnost 91 %
Okrug Gornji
160 000 € · 57 m²
2 807 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
24- Stan · #298937 Površina: 56 m² Sobe: 1 Ova varijanta 245 000 €
- Stan · #293998 Površina: 39 m² Sobe: 1 155 000 €
- Stan · #294846 Površina: 39 m² Sobe: 1 160 000 €
- Stan · #293037 Površina: 39 m² Sobe: 1 165 000 €
- Stan · #296902 Površina: 46 m² Sobe: 1 175 000 €
- Stan · #295044 Površina: 46 m² Sobe: 1 175 000 €
- Stan · #293723 Površina: 46 m² Sobe: 1 185 000 €
- Stan · #292277 Površina: 46 m² Sobe: 1 185 000 €
Prikaži još 16 varijanti
- Stan · #296726 Površina: 46 m² Sobe: 1 195 000 €
- Stan · #293650 Površina: 46 m² Sobe: 1 195 000 €
- Stan · #296971 Površina: 51 m² Sobe: 1 195 000 €
- Stan · #296310 Površina: 51 m² Sobe: 1 205 000 €
- Stan · #294840 Površina: 47 m² Sobe: 1 210 000 €
- Stan · #295144 Površina: 51 m² Sobe: 1 215 000 €
- Stan · #296712 Površina: 60 m² Sobe: 2 230 000 €
- Stan · #292945 Površina: 60 m² Sobe: 2 240 000 €
- Stan · #296479 Površina: 63 m² Sobe: 2 240 000 €
- Stan · #297743 Površina: 56 m² Sobe: 1 245 000 €
- Stan · #296233 Površina: 60 m² Sobe: 2 250 000 €
- Stan · #296929 Površina: 62 m² Sobe: 2 250 000 €
- Stan · #297738 Površina: 62 m² Sobe: 2 260 000 €
- Stan · #293578 Površina: 62 m² Sobe: 1 275 000 €
- Stan · #297256 Površina: 73 m² Sobe: 2 325 000 €
- Stan · #289836 Površina: 76 m² Sobe: 2 335 000 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 245 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Okrug Gornji
- Općina
- Okrug
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Stambena površina
- 56 m²
- Sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 298937
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 56 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Okrug Gornji
Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.
Broj stanovnika: 2 760
Izvor: Wikipedia
