Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 158 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 649 000 € 4 108 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderan trosobni stan 158,93 m² na drugom katu, blizina popularne plaže
U jednom od naselja Općine Poreč, smješteno u blizini poznate plaže Materada nalazi se ovaj stan neto korisne površine 158,39 m2, smješten na drugom katu moderne novogradnje. Zgrada C je smještena u mirnom okruženju, okružena obiteljskim kućama.Sam stan vrlo je funkcionalan, sastoji se od
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 155080
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-porec-moderan-trosobni-stan-158-93-m2-na-drugom-katu-blizina-popularne-plaze/155080/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 108 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 758 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 503 €/m²–4 162 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 649 000 € · 158 m² 4 108 €/m² Sličnost 100 %

Poreč 675 000 € · 161 m² 4 193 €/m² Sličnost 93 %

Poreč 554 000 € · 152 m² 3 645 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 988 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 649 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Poreč
Općina: Poreč
Županija: Istarska
Poštanski broj: 34343
Stambena površina: 158 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 3
ID oglasa: 299098

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 649 000 € · Cijena po m²: 4 108 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.