Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

1 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 305 000 € 5 446 €/m²

Opis nekretnine

Moderan stan na odličnoj lokaciji u Umagu
Stan u prizemlju na odličnoj lokaciji u Umagu. Stan se nalazi svega 700 metara od gradskog centra i mora, što omogućuje jednostavan pristup trgovinama, restoranima i svim gradskim sadržajima. Stan se sastoji od dnevnog boravka i blagavaonice, spavaća soba, kupaonica i loggia. Stanu pripada ostava te natkriveni parking. Objekt je opremljen centralnim klima uređajem, podnim grijanjem te liftom, osiguravajući visok standard stanovanja kroz cijelu godinu. Prodaje se kompletno opremljen i namješten.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 446 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 562 €/m²

Razlika od medijana +19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 010 €/m²–6 284 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Sličnost 97 %

Umag 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Sličnost 96 %

Umag 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Sličnost 94 %

Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 92 %

Umag 211 000 € · 55 m² 3 836 €/m² Sličnost 92 %

Umag 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 448 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 305 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Umag
Općina: Umag
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52470
Stambena površina: 56 m²
Sobe: 1
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Parkirna mjesta: 1
Udaljenost od mora: 700 m
Udaljenost od centra: 700 m
Godina izgradnje: 2025
Dizalo: Da
ID oglasa: 374778

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Dizalo: ✓
Namješteno: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 305 000 € · Cijena po m²: 5 446 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.