Stan Hvar
Na prodaju · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Apartman na atraktivnoj poziciji na otoku Hvaru, svega 20 m od mora.
Apartman na atraktivnoj poziciji na otoku Hvaru, svega 20 m od mora.
U ponudi imamo apartman smješten na veoma traženoj lokaciji na otoku Hvaru, idealan za odmor, turistički najam ili investiciju.
Nekretnina ukupne neto korisne površine 80,10 m2 funkcionalno je raspoređena i sastoji se od unutarnjeg stubišta, hodnika, kupaonice, kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka te tri spavaće sobe.
Dodatnu vrijednost daje nenatkriveni balkon površine 2,90 m2 (obračunski 0,73 m2), pa ukupna površina iznosi 83,00 m2 (obračunski 80,83 m2).
Uz apartman dolazi i podrumski prostor površine 33,00 m2 koji pruža odličan potencijal za uređenje poslovnog prostora, konobe ili dodatnog sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
Posebna prednost ove nekretnine je iznimna lokacija – udaljena svega 20 metara od mora, dok se do plaže stiže laganom šetnjom za oko 10 minuta.
Apartman zahtijeva renovaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema vlastitom ukusu i potrebama. Krov je obnovljen prije 3 godine, što predstavlja značajnu uštedu i sigurnost ulaganja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Hvar
645 000 € · 111 m²
5 811 €/m²
Sličnost 93 %
Hvar
644 000 € · 111 m²
5 802 €/m²
Sličnost 93 %
Hvar
360 000 € · 110 m²
3 273 €/m²
Sličnost 92 %
Hvar
305 000 € · 125 m²
2 440 €/m²
Sličnost 85 %
Hvar
455 400 € · 100 m²
4 554 €/m²
Sličnost 84 %
Hvar
452 000 € · 100 m²
4 520 €/m²
Sličnost 84 %
Hvar
540 000 € · 122 m²
4 426 €/m²
Sličnost 82 %
Hvar
340 000 € · 90 m²
3 778 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 150 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Hvar
- Općina
- Hvar
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21450
- Stambena površina
- 113 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Pogled na more
- Da
- Udaljenost od mora
- 20 m
- ID oglasa
- 350278
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 1 327 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 113 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 20 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Hvar — medijan 2 351 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Hvar (grad)
Hvar je grad na istoimenom otoku u Hrvatskoj i važno turističko odredište.
Broj stanovnika: 3 979
Izvor: Wikipedia
