Poslovni prostor Šibenik

Opis nekretnine

Prodaje se poslovni prostor u prizemlju u gradu nedaleko od Šibenika.
Prodaje se poslovni prostor u prizemlju u gradu nedaleko od Šibenika. Pogled se pruža na prekrasan park s puno zelenila, a nekoliko metara udaljeni su kafić i frizerski salon. Otvoreni prostor ima 85 m2 i ima malu prostoriju s toaletom i umivaonikom te još jednu malu ostavu. Nalazi se 150m od marine i nekoliko minuta do rive gdje imate mnogo kafića i restorana. Ono što je jedinstveno u ovoj nekretnini je da imate mogućnost kupnje stana na prvom katu iznad. Svi papiri uredni.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 631 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 164 €/m²

Razlika od medijana -41,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 041 €/m²–6 164 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Sličnost 86 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Sličnost 84 % Šibenik 450 000 € · 73 m² 6 164 €/m² Sličnost 84 % Šibenik 298 000 € · 98 m² 3 041 €/m² Sličnost 82 % Šibenik 188 000 € · 100 m² 1 880 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 1 683 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 425 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

308 656 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

85 m²

Kupaonice

1

ID oglasa

342581

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 308 656 € · Cijena po m²: 3 631 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 1 683 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia