Stan Opatija - Okolica
Na prodaju · Pobri · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija stan 158m2 + 298m2 okućnice+ garaža
Na prodaju je prostran i luksuzan stan u novogradnji u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, okućnicom i garažom, ukupne površine stana i pripadaka 192,50m2.
Stan se nalazi na visokom prizemlju moderne zgrade. Zgrada se prostire na tri etaže i povezana je unutarnjim stubištem i liftom iz kojeg je razloga nekretnine pogodna i za invalide.. U podrumu se nalazi garaža s pripadajuća dva parkirna mjesta svaki od 12,5m2 i spremištem od 9,5m2 što dodatno doprinosi funkcionalnosti i udobnost.
Stan je ukupne stambene površine 158 m2, sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, četiri udobne spavaće sobe i dvije kupaonice od kojih je jedna u sklopu jedne spavaće sobe.
Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe pruža se izlaz na natkrivenu terasu , s koje se pruža prekrasan pogled na more . Uređena ležaljkama , jacuzziem iz kojeg možete uživati u pogledu i opustiti sa čašom šampanjca nakon napornog dana. Terasa su produžuje na zelenilom uređenu okućnicu od sve zajedno 298m2.
Opremljen je klima uređajima, uključujući podno grijanje dizalicom topline . Dodatnu sigurnost i udobnost osiguravaju protuprovalna vrata sa elektronskom bravom te video nadzor.
Ova ekskluzivna nekretnina u Opatiji nudi savršenu kombinaciju luksuza, modernog dizajna, kvalitetne gradnje i lokacije , čineći je idealnim izborom za obiteljski život .
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija - Okolica
560 000 € · 163 m²
3 436 €/m²
Sličnost 86 %
Opatija - Okolica
720 000 € · 171 m²
4 211 €/m²
Sličnost 73 %
Opatija - Okolica
626 000 € · 176 m²
3 557 €/m²
Sličnost 70 %
Opatija - Okolica
675 000 € · 173 m²
3 902 €/m²
Sličnost 69 %
Opatija - Okolica
760 000 € · 128 m²
5 938 €/m²
Sličnost 66 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Sličnost 65 %
Opatija - Okolica
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Sličnost 65 %
Opatija - Okolica
480 000 € · 112 m²
4 286 €/m²
Sličnost 65 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Općina
- Pobri
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51211
- Stambena površina
- 158 m²
- Površina zemljišta
- 298 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Godina izgradnje
- 2019
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- ID oglasa
- 360304
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 6 962 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 158 m² · Površina zemljišta: 298 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
