Stan Opatija

Opis nekretnine

Opatija-1s+db s garažom
Iznajmljuje se stan na odličnoj lokaciji u Opatija, površine 46 m², 1S+DB. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice i hodnika. Nekretnina je uredna, održavana i prodaje se potpuno namještena, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući atraktivnoj i traženoj lokaciji, u blizini su svi važni sadržaji, kao i more i šetnica, što stan čini idealnim za ugodan život. . Za više informacija slobodno nas kontaktirajte!!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 674 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 655 €/m²

Razlika od medijana +30,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 778 €/m²–8 536 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 300 000 € · 46 m² 6 522 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Sličnost 96 % Opatija 245 000 € · 46 m² 5 326 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 350 000 € · 46 m² 7 609 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 30 €–368 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

46 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Klima uređaj

Da

ID oglasa

360312

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 8 674 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 46 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia