Stan Rab

Opis nekretnine

Apartman s prekrasnim pogledom na more, 64 m2
Na odličnoj poziciji u Barbatu u prodaji je apartman od 64 m2. Nalazi se u stambenoj zgradi na drugom katu, jugoistočne orijentacije. Na južnoj strani nalazi se kuhinja i dnevni boravak sa izlazom na terasu od 10 m2 .Apartman ima prekrasan pogled na more, obližnje otočiće te lijepo okruženje s maslinicima. Na istočnoj strani nalazi se jedna veća spavaća soba sa svojom kupaonicom kao i jedna manja dječja soba. Između spavaćih soba još je jedna kupaona. Parking se nalazi iza zgrade. More je udaljeno 200-tinjak m kao i šetnica kojom se može doći i do starog grada Raba.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 906 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 359 €/m²

Razlika od medijana +16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 108 €/m²–3 845 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Sličnost 99 % Rab 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Sličnost 96 % Rab 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 96 % Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Sličnost 95 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Sličnost 93 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Sličnost 89 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Sličnost 87 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rab

Općina

Barbat Na Rabu

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

200 m

ID oglasa

360483

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 906 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia