Stan Ližnjan

Prodaje se kvalitetan stan s vrtom i bazenom – 700 m od mora, Ližnjan
Ližnjan je slikovito istarsko mjesto smješteno na južnoj obali Istre, poznato po netaknutoj prirodi, prekrasnoj obali i bogatom podmorju. U njegovoj okolici proteže se više od 28 km prirodnih stjenovitih i šljunčanih plaža, a jedinstveno iskustvo pruža plaža Marlera – lijepa prirodna plaža idealna za opušteno kupanje i ronjenje. Nedaleko se nalazi i otočić Levan s jednom od najljepših pješčanih plaža u Istri, do koje se ljeti može doći kratkom vožnjom brodom.Upravo u ovom atraktivnom dijelu Ližnjana prodaje se prostrani stan u prizemlju kvalitetno građene zgrade iz 2010. godine. Nekretnina je na samo cca 700 m od prve plaže — što je približno 10 min laganog hoda — a u neposrednoj blizini nalaze se restoran, kafić i trgovina, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i privlačnom.Ukupna korisna površina iznosi 82,90 m² (uključujući parkirno mjesto i dio vrta/okućnice). Stan se sastoji od:• predprostora• kupaonice• spavaće sobe• kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom• izlaz na loggiu i dio vrta/okućniceU vrtu se nalazi bazen i ljetna kuhinja, a tu je i pripadajuće parkirno mjesto (PM9) u vlasništvu. Sa strane zgrade postoji direktan ulaz u okućnicu kroz mala vrata, uz glavni ulaz u zgradu.Stan se prodaje u potpunosti namješten, što ga čini spremnim za useljenje ili turističko iznajmljivanje odmah po kupnji. U stanu je instaliran klima uređaj, a u kupaonici je podno grijanje za dodatnu udobnost.Zbog svoje pozicije i opremljenosti, nekretnina je idealna za obiteljski život, ali i kao investicija s vrlo dobrom potencijalom turističkog najma. U kombinaciji s blizinom plaža, ugostiteljskih objekata i sadržaja, predstavlja atraktivnu ponudu na istarskom tržištu nekretnina.Za dodatne informacije i dogovor razgleda slobodno se obratite!