Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 300 000 € 3 659 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wysokiej jakości apartament z ogrodem i basenem - 700 m od morza, Ližnjan
Ližnjan to malownicza istryjska wioska położona na południowym wybrzeżu Istrii, znana z jej nietkniętej natury, pięknego wybrzeża i bogatej pod wodą.
W swoim otoczeniu rozciąga się więcej niż 28 km naturalnych kamienistych i żwirowych plaż, a unikalne doświadczenie zapewnia Marlera Beach piękną naturalną plażę idealną dla relaksującego pływania i nurkowania.
Niedaleko leży ośrodek Levan z jedną z najpiękniejszych piaszczystych plaż na Istrii, do której można dotrzeć w lecie krótkim przejazdem łodzią.W tej atrakcyjnej części Ližnjana sprzedaje się przestronne mieszkanie na parterze budynku wysokiej jakości z 2010.
lat.
Obiekt jest tylko cca 700 m od pierwszej plaży, która jest około 10 minut łatwego spaceru i w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się restauracja, kawiarnia i sklep, który sprawia, że ta lokalizacja jest niezwykle praktyczna i atrakcyjna.
Całkowita powierzchnia użytkowa to 82.90 m2 (w tym miejsce parkingowe i część ogrodu/zagrody).
Apartament składa się z: wejściowa łazienka sypialnia kuchnia z jadalnią i pokój dzienny wyjście do loggii i części ogrodu/zagrodyW ogrodzie znajduje się basen i letnia kuchnia, a znajduje się miejsce parkingowe (PM9).
Po stronie budynku znajduje się bezpośrednie wejście do ogrodu przez małe drzwi, obok głównego wejścia do budynku.Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone, co sprawia, że jest gotowe do przeprowadzenia się lub turystyczny wypożyczalnia natychmiast po zakupie.
W apartamencie jest zainstalowana klimatyzacja, a w łazience jest podłogowe ogrzewanie dla dodatkowego komfortu.Z uwagi na swoją pozycję i wyposażenie, obiekt jest idealny dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja z bardzo dobrym potencjalnym wypożyczalniem turystycznym.
W połączeniu z bliskością plaż, obiektów cateringowych i udogodnień, stanowi atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości Istrii.
Dodatkowe informacje i ustawienie zwiedzania można skontaktować się swobodnie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 659 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 027 €/m²
Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 712 €/m²–3 218 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
300 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
349623

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.