Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Na sprzedaż wysokiej jakości apartament z ogrodem i basenem - 700 m od morza, Ližnjan
Ližnjan to malownicza istryjska wioska położona na południowym wybrzeżu Istrii, znana z jej nietkniętej natury, pięknego wybrzeża i bogatej pod wodą.
W swoim otoczeniu rozciąga się więcej niż 28 km naturalnych kamienistych i żwirowych plaż, a unikalne doświadczenie zapewnia Marlera Beach piękną naturalną plażę idealną dla relaksującego pływania i nurkowania.
Niedaleko leży ośrodek Levan z jedną z najpiękniejszych piaszczystych plaż na Istrii, do której można dotrzeć w lecie krótkim przejazdem łodzią.W tej atrakcyjnej części Ližnjana sprzedaje się przestronne mieszkanie na parterze budynku wysokiej jakości z 2010.
lat.
Obiekt jest tylko cca 700 m od pierwszej plaży, która jest około 10 minut łatwego spaceru i w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się restauracja, kawiarnia i sklep, który sprawia, że ta lokalizacja jest niezwykle praktyczna i atrakcyjna.
Całkowita powierzchnia użytkowa to 82.90 m2 (w tym miejsce parkingowe i część ogrodu/zagrody).
Apartament składa się z: wejściowa łazienka sypialnia kuchnia z jadalnią i pokój dzienny wyjście do loggii i części ogrodu/zagrodyW ogrodzie znajduje się basen i letnia kuchnia, a znajduje się miejsce parkingowe (PM9).
Po stronie budynku znajduje się bezpośrednie wejście do ogrodu przez małe drzwi, obok głównego wejścia do budynku.Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone, co sprawia, że jest gotowe do przeprowadzenia się lub turystyczny wypożyczalnia natychmiast po zakupie.
W apartamencie jest zainstalowana klimatyzacja, a w łazience jest podłogowe ogrzewanie dla dodatkowego komfortu.Z uwagi na swoją pozycję i wyposażenie, obiekt jest idealny dla życia rodzinnego, ale także jako inwestycja z bardzo dobrym potencjalnym wypożyczalniem turystycznym.
W połączeniu z bliskością plaż, obiektów cateringowych i udogodnień, stanowi atrakcyjną ofertę na rynku nieruchomości Istrii.
Dodatkowe informacje i ustawienie zwiedzania można skontaktować się swobodnie!
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
Ližnjan
215 000 € · 79 m²
2 722 €/m²
Podobieństwo 96 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 96 %
LIžNJAN
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobieństwo 94 %
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Podobieństwo 94 %
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobieństwo 93 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 91 %
Ližnjan
219 900 € · 85 m²
2 587 €/m²
Podobieństwo 90 %
Ližnjan
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 659 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia