Stan Rijeka

Opis nekretnine

ZAMET, stan od 47 m2 na izvrsnoj lokaciji
ZAMET - prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 47 m², idealan za ugodan život ili kao investicija za najam.Stan je dobro raspoređen i sastoji se od dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Prostor je svijetao i ugodan, a raspored omogućuje maksimalnu iskorištenost svakog kvadrata.Nekretnina se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi, na mirnoj lokaciji koja istovremeno pruža brz pristup svim važnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, javni prijevoz, sportski i rekreacijski sadržaji, što ovu lokaciju čini vrlo praktičnom za svakodnevni život.Zahvaljujući svojoj poziciji i funkcionalnosti, stan je odličan izbor za par, manju obitelj ili kao investicija za dugoročni najam.Osnovne karakteristike:- površina: 47 m²- dvosoban stan- funkcionalan raspored- mirna i tražena lokacija- blizina svih sadržajaZa dodatne informacije i razgledavanje nazovite nas na: 099/320-0008.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 426 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 714 €/m²

Razlika od medijana +19,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 587 €/m²–3 980 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 208 000 € · 47 m² 4 426 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 189 000 € · 48 m² 3 938 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 164 000 € · 45 m² 3 644 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 189 000 € · 49 m² 3 857 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 235 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

208 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

47 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

349692

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 208 000 € · Cijena po m²: 4 426 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia