Kuća Grožnjan

Opis nekretnine

Grožnjan, okolica, kamena kuća sa panoramskim pogledom za renovaciju
GROŽNJAN, OKOLICA, KAMENA KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM ZA RENOVACIJU Na prodaju je samostojeća autohtona Istarska kamena kuća tlocrtne površine 100 m2, smještena u mirnom dijelu u okolici Grožnjana. Ova nekretnina se nalazi na parceli od 880 m2, pružajući obilje prostora za različite aktivnosti i privatnost. Kuću treba potpuno renovirati a tlocrtna površina od 100 m2 i isto toliko prvi kat nudi obilje arhitektonskih ideja i mogućnosti. Grožnjan dodatno naglašava vrijednost lokacije – poznatoj po svojoj autentičnosti, glazbenim i umjetničkim festivalima, gastro ponudi, i blizini prirodnih ljepota. Orijentacija kuće je jugozapadna, što osigurava obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana, kao i ugodne poglede prema okolici. Pristup je sa asvalta, struja i voda su uz objekt. Posebne prednosti ove nekretnine su mirna lokacija, vrlo sunčana pozicija, lijep pogled te pogled na more. Blizina prirode omogućuje brojne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje u zelenilu, dok sama lokacija nudi privatnost i bijeg od gradske vreve, a istovremeno ostaje praktično povezana s bitnim sadržajima. Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže nekretninu u jedinstvenom ambijentu Grožnjana. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, pozivamo vas da nas kontaktirate.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 556 €/m²

Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 204 €/m²–4 211 €/m² Uspoređeno s 13 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grožnjan 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Sličnost 91 % Grožnjan 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Sličnost 91 % Grožnjan 125 000 € · 100 m² 1 250 €/m² Sličnost 90 % Grožnjan 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Sličnost 90 % Grožnjan 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Sličnost 87 % Grožnjan 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Sličnost 85 % Grožnjan 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Sličnost 83 % Grožnjan 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 € Prema stopi općine Grožnjan-Grisignana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Grožnjan

Općina

Grožnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52429

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

880 m²

Sobe

3

ID oglasa

349264

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 2 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 880 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 13 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Grožnjan

Grožnjan je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 656

Izvor: Wikipedia