Stan Varaždin

Život u baroknoj jezgri – stan 93 m² u centru Varaždina
Postoje stanovi u centru grada.A postoje oni koji su 50 koraka od svega što Varaždin čini Varaždinom.U samom srcu baroknog grada, svega nekoliko koraka od Stančićevog trga, varaždinskog korza, Starog grada i FOI-ja, nalazi se stan koji nije samo nekretnina nego rijetka prilika za život ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.Stan ima 92,86 m² i nalazi se u zgradi u strogom centru Varaždina. Već na ulazu osjeti se ono što je danas teško pronaći. Veliki, prozračni prostori i fleksibilan raspored koji se lako može prilagoditi različitim životnim ili poslovnim scenarijima.Stan se sastoji od ulaznog halla, dvije ostave, zasebnog WC-a, kupaonice, kuhinje, blagovaonice te dvije velike sobe površine 21 m² i gotovo 28 m². Upravo te prostorije otvaraju niz mogućnosti. Od klasičnog stambenog rasporeda do prenamjene u više manjih soba, uredski prostor ili apartmane za najam.Zanimljiv detalj stana je i jedna ostava s podnim grijanjem, koja se vrlo lako može pretvoriti u mali kućni ured ili radni prostor.Grijanje je centralno na plin s radijatorima, a dodatnu praktičnost daje i parkirno mjesto u dvorištu zgrade uz propusnicu za automobil, što je u centru grada prava rijetkost.No ono što ovu nekretninu čini još zanimljivijom jest potencijal koji dolazi uz nju. U istoj zgradi postoji mogućnost kupnje dodatnih prostora. Podruma od približno 20 m², stana na prvom katu od 100 m² te potkrovlja u roh-bau izvedbi površine oko 140 m². Za investitore to otvara mogućnost stvaranja većeg stambenog ili turističkog projekta u samom centru grada.Lokacija ovdje igra glavnu ulogu. Stan je udaljen svega 50 metara od Stančićevog trga, varaždinskog korza i FOI-ja, dok je Stari grad praktički nekoliko minuta lagane šetnje. Varaždin je grad koji tijekom cijele godine živi kroz festivale, koncerte, turističke manifestacije i kulturna događanja, zbog čega nekretnine u centru imaju stalnu potražnju za dugoročnim i kratkoročnim najmom.Ovo nije samo stan.Ovo je komad centra Varaždina s prostorom da ga oblikujete prema vlastitoj priči.Jer u gradu gdje povijest živi na svakom koraku, lokacija je sve.Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite!Više od kvadrata. Prava prilika. Tea Ladić099 332 [email protected]