Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - 1s+db stan u centru, pogled na more, parking
Manor predstavlja prostran i potpuno namješten 1S+DB stan u centru Novog Vinodolskog, idealan za stanovanje ili turistički najam. Stan se nalazi na četvrtom katu uredne i održavane stambene zgrade te se prostire na 66 m².S balkona se pruža prekrasan, otvoren pogled na more, a daljenost do plaže je svega 5-10 minuta lagane šetnje. Stanu pripada jedno privatno parkirno mjesto.Stan se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja; Tržnice, trgovine, banke, restorana, škole, vrtića te je sve dostupno pješice.Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za život, ali i za investiciju za najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 273 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 565 €/m²

Razlika od medijana -8,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 308 €/m²–5 062 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 448 240 € · 66 m² 6 792 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 218 000 € · 66 m² 3 303 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 448 240 € · 67 m² 6 690 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 458 224 € · 67 m² 6 839 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–330 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

6 Ponuda

• Kaiser Immobilien 208 000 €
• Ardor real estate agency 210 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 216 000 €
• DUX Nekretnine 216 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. Ova ponuda 216 000 €
• Victus nekretnine 218 000 €

Dodatne informacije

Cijena

216 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

348920

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 216 000 € · Cijena po m²: 3 273 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Kaiser Immobilien – 208 000 €; Ardor real estate agency – 210 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 216 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 216 000 €; Victus nekretnine – 218 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia