Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski, stan sa pogledom i parkirnim mjestom
Prodaje se stan u centru Novog Vinodolskog, površine 66 m², smješten na četvrtom katu zgrade. Stan je u potpunosti renoviran i namješten te spreman za useljenje. Sastoji se od prostranih i svijetlih prostorija, a s balkona se pruža otvoren pogled na more. U cijenu je uključeno parkirno mjesto, a dodatni prostor za odlaganje osiguran je spremištem na tavanu. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja – tržnice, trgovina, banke, restorana, škole i vrtića, dok je do plaže potrebno svega 5–10 minuta laganog hoda. Izvrsna prilika za stanovanje ili kao investicija za odmor i najam. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 182 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 538 €/m²

Razlika od medijana -10,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 491 €/m²–4 015 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 216 000 € · 66 m² 3 273 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 206 000 € · 61 m² 3 377 €/m² Sličnost 93 % NOVI VINODOLSKI 179 000 € · 64 m² 2 797 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 280 392 € · 66 m² 4 248 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 280 392 € · 66 m² 4 248 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 293 656 € · 66 m² 4 449 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 293 656 € · 66 m² 4 449 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 €–330 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• Ardor real estate agency Ova ponuda 210 000 €
• Kaiser Immobilien 208 000 €
• DUX Nekretnine 216 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. 216 000 €
• Victus nekretnine 218 000 €

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

66 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Godina izgradnje

1969

ID oglasa

344298

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 3 182 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 66 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 210 000 €; Kaiser Immobilien – 208 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 216 000 €; Victus nekretnine – 218 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia