Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski - Appartement 1 chambre + séjour en centre-ville, vue mer, parking
Manor est un appartement spacieux et entièrement meublé 1S+DB situé au centre de Novi Vinodolski, idéal pour la location résidentielle ou touristique.
L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble résidentiel propre et bien entretenu et s'étend sur 66 m2.Le balcon offre une belle vue dégagée sur la mer, et la distance jusqu'à la plage n'est que de 5-10 minutes de marche facile.
L'appartement dispose d'une place de parking privée.L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités essentielles ; marchés, boutiques, banques, restaurants, écoles, jardins d'enfants et tout est accessible à pied.Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre, mais aussi pour un investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
6 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 216 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 66 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 348920
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 3 273 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 208 000 €; Ardor real estate agency – 210 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 216 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 216 000 €; Victus nekretnine – 218 000 €.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
