Stan Opatija

Opis nekretnine

Ika - oprić, 1s+db s pogledom na more ***samo u našoj ponudi***
IKA - OPRIĆ, 1S+DB s pogledom na more*** EKSKLUZIVNO U NAŠOJ PONUDI ***Prodaje se stan na 1. katu stambene zgrade, ukupne površine 39,73 m². Stan se sastoji od kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om te loggie.Stanu pripada jedno parkirno mjesto.Iz stana se pruža lijep pogled na more, a udaljenost do mora iznosi svega oko 500 metara lagane šetnje.Stan je idealan za odmor, turistički najam ili ugodan život uz more.Za više informacija nazovite +385/ 91 320 0021 ili +385/ 99 320 0005.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 103 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -34,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 641 €/m²–7 500 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Sličnost 97 % Opatija 300 000 € · 40 m² 7 500 €/m² Sličnost 97 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 95 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Sličnost 95 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Sličnost 93 % Opatija 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Sličnost 92 % Opatija 305 000 € · 37 m² 8 243 €/m² Sličnost 90 % Opatija 200 000 € · 37 m² 5 405 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 26 €–312 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

39 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

348331

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 4 103 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia