Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Penthouse u Medulinu sa pogledom na more
Penthouse s panoramskim pogledom na more – 150 m od mora, MedulinNa prodaju je luksuzni penthouse u Medulinu, smješten svega 150 metara od mora, s otvorenim i trajno neometanim pogledom na more. Zahvaljujući poziciji i urbanističkim uvjetima, pogled s obje terase ne može biti zaklonjen, čak i u slučaju buduće gradnje ispred zgrade.Osnovne informacije • Ukupna površina: 191,69 m² • 3 spavaće sobe • Dnevni boravak • Kuhinja s blagovaonicom • 2 kupaonice • 2 predsoblja • Garderoba • 2 prostrane terase s direktnim pogledom na more • Udaljenost od mora: 150 m.Kvaliteta i opremaU stanu je postavljen parket od afričkog oraha, koji daje prostoru toplinu i dozu ekskluzivnosti. Tlocrt je funkcionalan i prozračan, s naglaskom na komfor i prirodno svjetlo. U dnevnom boravku nalazi se vertikala za dimnjak, što omogućuje jednostavnu instalaciju kamina, ukoliko to kupac želi.Zgrada i dodatne pogodnosti: • Uredno i prostrano stubište • Održavana i uređena okućnica • Zajednički bazen na korištenje stanarima (održava se tijekom cijele godine, uključujući zimu) • Mirna i atraktivna lokacija.LokacijaPenthouse se nalazi u mirnom dijelu Medulina, Biškupije, u blizini škole, trgovina, šetnice i plaža.Medulin je jedna od najtraženijih lokacija u Istri za kupnju nekretnina, poznat po uređenim plažama, razvijenoj infrastrukturi i velikom turističkom potencijalu.Idealno za:- veću obitelj,- luksuzno stanovanje uz more,- investiciju u turističko iznajmljivanje,- kupce koji traže penthouse s pogledom na more u Istri.Stan ima građevinsku dozvolu dozvolu od 2003. godine, uporabnu dozvolu od 2012. godine, te energetski certifikat. Zgrada je građena kvalitetno izgrađena. Vlasništvo je 1/1 i nema nikakvih tereta. Obzirom na urednu dokumentaciju stan se može kupiti i uz financiranje banke. Rijetka prilika na tržištu!U prikazanu cijenu je uključena agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji. Posredovanje je besplatno za kupca! Kontakt:Milena Brlek, univ.spec.iur.Agentica za posredovanje u prometu nekretninama Visokokvalificirana stečajna upraviteljicaMob: +385997031844E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
900 000 € · 200 m²
4 500 €/m²
Sličnost 95 %
Medulin
570 625 € · 191 m²
2 988 €/m²
Sličnost 95 %
Medulin
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Sličnost 95 %
Medulin
565 000 € · 191 m²
2 958 €/m²
Sličnost 95 %
Medulin
525 000 € · 191 m²
2 749 €/m²
Sličnost 90 %
Medulin
715 000 € · 216 m²
3 310 €/m²
Sličnost 87 %
Medulin
750 000 € · 186 m²
4 032 €/m²
Sličnost 80 %
Medulin
380 000 € · 166 m²
2 289 €/m²
Sličnost 77 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 565 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 191 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 347373
Što je AI pronašla u opisu
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 565 000 € · Cijena po m²: 2 958 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 191 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
