Stan Kaštela

Opis nekretnine

Prostran trosoban stan s velikom natkrivenom terasom – Kaštel Novi
Prodaje se trosoban stan – prvi kat, Kaštel NoviNa prodaju je prostran i funkcionalan trosoban stan smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom dijelu mjesta Kaštel Novi.Stan ima unutarnju površinu od 75,66 m², a sastoji se od:tri spavaće sobepredsobljahodnikakupaonicednevnog boravkakuhinje i blagovaonice u otvorenom konceptuPosebna prednost stana je prostrana natkrivena terasa površine 20,20 m², idealna za opuštanje, objedovanje na otvorenom ili druženje tijekom cijele godine.Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u blizini svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza, što stan čini idealnim za obiteljski život, ali i kao investiciju za najam.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite. ????

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 158 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 478 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 072 €/m²–3 661 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kaštela 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Sličnost 100 % Kaštela 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Sličnost 99 % Kaštela 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Sličnost 97 % Kaštela 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Sličnost 97 % Kaštela 276 000 € · 95 m² 2 905 €/m² Sličnost 95 % Kaštela 325 000 € · 95 m² 3 421 €/m² Sličnost 95 % Kaštela 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 % Kaštela 374 976 € · 89 m² 4 213 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #347384 Površina: 95 m² Sobe: 3 Ova varijanta 300 000 €
• Stan · #347382 Površina: 40 m² Sobe: 2 175 000 €
• Stan · #347385 Površina: 48 m² Sobe: 2 182 000 €
• Stan · #348813 Površina: 49 m² Sobe: 2 195 000 €
• Stan · #347383 Površina: 51 m² Sobe: 2 195 000 €
• Stan · #348814 Površina: 98 m² Sobe: 3 310 000 €

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

347384

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 158 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia