Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

2 Sobe 49 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 258 510 € 5 276 €/m²

Opis nekretnine

Moderan stan 49,24 m² na drugom katu zgrade – 1 km od mora, Poreč - K2
Prodaje se lijep i funkcionalan stan neto površine 49,24 m², smješten na drugom katu moderne novogradnje visoke kvalitete gradnje na vrlo atraktivnoj lokaciji u Poreču.Stan je odličnog rasporeda i pruža ugodan prostor za svakodnevni život. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (21,47 m²), jedne spavaće sobe, kupaonice s tuš kabinom te terase koja je idealna za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje na svježem zraku.Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline zrak–voda Daikin Altherma, koja osigurava i toplu vodu, dok je za ugodnu temperaturu tijekom ljeta predviđen klimatizacijski sustav marke Daikin.U gradnji su korišteni kvalitetni i provjereni materijali: vrhunska talijanska keramika, PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima te motorizirane roletne. Zgrada ima 12 cm kamene vune na fasadi, što osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.Zgrada se sastoji od prizemlja i tri kata te je opremljena liftom renomiranog proizvođača KONE, a zajednički prostori poput hodnika i stubišta bit će obloženi keramikom, što dodatno naglašava kvalitetu i urednost cijelog objekta.Lokacija je vrlo praktična – more i uređene plaže udaljeni su svega 1 km, dok se centar Poreča i starogradska jezgra nalaze na samo 2 km, pa je stan odličan izbor kako za stalno stanovanje, tako i za odmor ili investiciju za turistički najam.Kupcima je omogućena kupnja parkirnog mjesta uz nadoplatu, ovisno o odabranoj poziciji: podzemna garaža, natkriveno parkirno mjesto s utičnicom za punjenje električnog vozila ili vanjsko parkirno mjesto. U blizini se nalaze i dodatna javna parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 276 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 927 €/m²
Razlika od medijana +7,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–5 220 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 306 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

16
Prikaži još 8 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
258 510 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
49 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
ID oglasa
347486

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 510 € · Cijena po m²: 5 276 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira