Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Moderan stan 49,24 m² na drugom katu zgrade – 1 km od mora, Poreč - K2
Prodaje se lijep i funkcionalan stan neto površine 49,24 m², smješten na drugom katu moderne novogradnje visoke kvalitete gradnje na vrlo atraktivnoj lokaciji u Poreču.Stan je odličnog rasporeda i pruža ugodan prostor za svakodnevni život. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (21,47 m²), jedne spavaće sobe, kupaonice s tuš kabinom te terase koja je idealna za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje na svježem zraku.Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine ugrađeno je podno grijanje putem dizalice topline zrak–voda Daikin Altherma, koja osigurava i toplu vodu, dok je za ugodnu temperaturu tijekom ljeta predviđen klimatizacijski sustav marke Daikin.U gradnji su korišteni kvalitetni i provjereni materijali: vrhunska talijanska keramika, PVC stolarija s troslojnim staklima, komarnici na svim otvorima te motorizirane roletne. Zgrada ima 12 cm kamene vune na fasadi, što osigurava odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju.Zgrada se sastoji od prizemlja i tri kata te je opremljena liftom renomiranog proizvođača KONE, a zajednički prostori poput hodnika i stubišta bit će obloženi keramikom, što dodatno naglašava kvalitetu i urednost cijelog objekta.Lokacija je vrlo praktična – more i uređene plaže udaljeni su svega 1 km, dok se centar Poreča i starogradska jezgra nalaze na samo 2 km, pa je stan odličan izbor kako za stalno stanovanje, tako i za odmor ili investiciju za turistički najam.Kupcima je omogućena kupnja parkirnog mjesta uz nadoplatu, ovisno o odabranoj poziciji: podzemna garaža, natkriveno parkirno mjesto s utičnicom za punjenje električnog vozila ili vanjsko parkirno mjesto. U blizini se nalaze i dodatna javna parkirna mjesta.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
265 896 € · 49 m²
5 426 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
237 946 € · 48 m²
4 957 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
241 015 € · 48 m²
5 021 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
262 600 € · 50 m²
5 252 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
244 596 € · 47 m²
5 204 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
251 790 € · 47 m²
5 357 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
258 984 € · 47 m²
5 510 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
270 896 € · 49 m²
5 528 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
16- Stan · #347486 Površina: 49 m² Sobe: 2 Ova varijanta 258 510 €
- Stan · #347476 Površina: 48 m² Sobe: 2 237 946 €
- Stan · #347478 Površina: 48 m² Sobe: 2 241 015 €
- Stan · #347481 Površina: 47 m² Sobe: 2 244 596 €
- Stan · #347484 Površina: 47 m² Sobe: 2 251 790 €
- Stan · #347489 Površina: 47 m² Sobe: 2 258 984 €
- Stan · #347491 Površina: 49 m² Sobe: 2 265 896 €
- Stan · #347477 Površina: 54 m² Sobe: 3 270 270 €
Prikaži još 8 varijanti
- Stan · #347485 Površina: 54 m² Sobe: 3 286 650 €
- Stan · #347490 Površina: 54 m² Sobe: 3 294 840 €
- Stan · #347479 Površina: 63 m² Sobe: 3 325 635 €
- Stan · #347483 Površina: 63 m² Sobe: 3 335 212 €
- Stan · #347487 Površina: 63 m² Sobe: 3 344 790 €
- Stan · #347480 Površina: 78 m² Sobe: 3 398 310 €
- Stan · #347482 Površina: 78 m² Sobe: 3 410 025 €
- Stan · #347488 Površina: 78 m² Sobe: 3 421 740 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 258 510 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 49 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 347486
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 258 510 € · Cijena po m²: 5 276 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 49 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
