Stan Tar-vabriga
Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska
Opis nekretnine
Tar, prodaje se novogradnja - trosoban stan u prizemlju s vrtom
TAR, PRODAJE SE NOVOGRADNJA - TROSOBAN STAN U PRIZEMLJU Na lijepoj lokaciji u Taru gradi se nova zgrada sa tri etaže i ukupno 11 stanova. U prizemlju se nalaze dva stana sa lijepim vrtom od od cca 76 m2 i 110 m2 a na 1., 2. i 3. etaži se nalaze po tri trosobna stana. Zgrada će biti opremljena podnim grijanjem na struju i prva faza pripreme za klime. Pvc gealan 9000 troslojna stolarija. Svaki stan ima dva parkirna mjesta. Predvidjen rok zavrsetka je 01.05. 2027. STAN ima 76 m2 i vrt od 80 m2 sa bazenom koji se dijeli s još jednim stanom. Sastoji se od kuhinje s dnevinim boravkom, 3 spavaće sobe, kupaonice, hodnika i terase s izlaskom na vrt. Dinamika plaćanja kod kupovine je: 10% kapara, 50% u roch bau fazi, 15% žbuka, glazura, 15% fasada, keramika, 10% kada zgrada dobije uporabnu dozvolu. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Grijanje je planirano električno podno, a napravit će se i prva faza za klimu. Stolarija je PVC gealan 9000. Za sve informacije nazovite +38598592589
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Tar-Vabriga
273 600 € · 76 m²
3 600 €/m²
Sličnost 100 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Sličnost 100 %
Tar-Vabriga
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Sličnost 100 %
Tar-Vabriga
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Sličnost 99 %
Tar-Vabriga
220 000 € · 75 m²
2 933 €/m²
Sličnost 99 %
Tar-Vabriga
325 000 € · 75 m²
4 333 €/m²
Sličnost 99 %
Tar-Vabriga
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Sličnost 97 %
Tar-Vabriga
344 000 € · 78 m²
4 410 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 273 600 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Tar-vabriga
- Općina
- Tar-vabriga
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 347549
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 273 600 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 76 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 266 000 €; Century 21 Futura – 273 600 €; MAISON REAL ESTATE – 273 600 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
