Stan Krk

Opis nekretnine

Opremljen jednosobni apartman u prizemlju sa okućnicom (s2288)
Blizina centra, Blizina mora, Blizina plaže, Etažirano, Klimatizacija, Namješteno, Parkirno mjesto, PVC stolarija, U mirnom djelu otoka, Uporabna dozvola, Uređena okućnica, Velika terasa, Vlasnički list. Otok Krk, Njivice! Funkcionalan apartman površine 40 m2 nalazi se u prizemlju stambene zgrade u Njivicama. Sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se pristupa prostranoj natkrivenoj terasi te okućnici od 22 m2. Apartman je klimatiziran i prodaje se namješten, a pripada mu i jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade. Mirna lokacija, 600 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 225 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 063 €/m²

Razlika od medijana +23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 688 €/m²–6 023 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 100 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 189 000 € · 39 m² 4 846 €/m² Sličnost 98 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 95 % Krk 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Sličnost 95 % Krk 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Krk 230 000 € · 40 m² 5 750 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 140 €–240 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 316 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

40 m²

Površina zemljišta

22 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

341555

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 6 225 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m² · Površina zemljišta: 22 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia