Stan Opatija

Opis nekretnine

IKA, stanovi u urbanim vilama
Ika novogradnja stanovi u urbanim vilama.Stanovi s panoramskim pogledom,dva parking mjesta unutar ograđene okućnice ,prostranim terasama i balkonima.Kvalitetna gradnja i vrhunska opremljenost.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 643 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 349 €/m²

Razlika od medijana -26,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 615 €/m²–7 526 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 682 875 € · 110 m² 6 208 €/m² Sličnost 98 % Opatija 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Sličnost 97 % Opatija 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Sličnost 96 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Sličnost 95 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Sličnost 95 % Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Sličnost 95 % Opatija 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Sličnost 95 % Opatija 425 000 € · 118 m² 3 602 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 74 €–896 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

112 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

336013

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 643 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia