Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, grad Krk, 42.68m2, 1s+db, terasa i vrt 45.50m2
U ponudi je stan/apartman ukupne površine 42.68 m2 s pripadajućom okućnicom!Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljenosti svega cca 400m od centra grada Krka te približno 600m od plaže.Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase, a ukupna stambena površina iznosi 42.68 m2.Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu i prostranu zelenu površinu (vrt) od 45.50 m2, gdje se nalazi roštilj, pružajući savršen prostor za uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i spremište u podrumu površine 4.44 m2 te jedno vanjsko parkirno mjesto.Opremljen je PVC stolarijom, parketom, klima uređajem te dimnjakom za peć.Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu, vlastitoj okućnici i parkirnim mjestom, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku i za investiciju!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana +23,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 333 €/m²–6 023 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Sličnost 100 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 100 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 98 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Sličnost 96 % Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 95 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 95 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 95 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 147 €–252 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. Ova ponuda 259 000 €
• EURO IMMOBILIEN 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

42 m²

Površina zemljišta

45 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336256

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 6 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m² · Površina zemljišta: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 259 000 €; EURO IMMOBILIEN – 259 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia