Stan Krk

Opis nekretnine

Apartman u prizemlju s okućnicom
Otok Krk, Grad Krk– na prodaju je apartman u prizemlju uređenom okućnicomApartman površine 42.68 m² sastoji se od kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice, spavaće sobe i natkrivene terase iz koje se izlazi na uređenu okućnicu površine 45.50 m². Sa okućnice se pruža pogled na more. Apartman je u cijelosti namješten i spreman za korištenje. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja. Uz apartman dolazi i pripadajuće parkirno mjesto i spremište u podrumu površine 4.44 m2 m2. Lokacija je mirna, a apartman se nalazi svega 600 metara od mora i centra. Prilika za vlastito korištenje ili odmor. Sva dokumentacija je uredna.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 125 €/m²

Razlika od medijana +20,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 286 €/m²–6 146 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Sličnost 100 % Krk 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Sličnost 100 % Krk 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Sličnost 98 % Krk 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Sličnost 96 % Krk 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Sličnost 95 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 95 % Krk 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Sličnost 95 % Krk 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 147 €–252 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. 259 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

42 m²

Površina zemljišta

45 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

348780

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 6 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m² · Površina zemljišta: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 259 000 €; EURO IMMOBILIEN – 259 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia