Stan Novigrad

Opis nekretnine

Novigrad, stan u prizemlju 350 m od mora
Istra, NovigradProdaje se stan u prizemlju sa vrtom na atraktivnoj lokaciji u Novigradu.Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Površina stana iznosi 51.42 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom open space koncepta, 2 spavaće sobe, kupaonice, ostave i natkrivene terase, idealne za uživanje na otvorenome. Sa terase se dolazi do uređenog i ograđenog zelenog travnjaka. Sa terase se pruža pogled na zelenilo. U vlasništvu stana je i prostor za parking. Grijanje u stanu regulirano je putem klima uređaja i norveških radijatora. Stan se prodaje namješten. Stan se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 350 m od mora i nedaleko od centra. U blizini stana nalaze se šetnice, biciklističke staze, park, igralište, trgovina, škola, vrtić, banka, pošta, autobusni kolodvor, sportska dvorana i razni drugi sadržaji potrebni za život.S obzirom da se radi o stanu u prizemlju sa vrtom, smještenom na atraktivnoj lokaciji, stan je idealan za cjelogodišnje stanovanje, ali i za odmor i turističke svrhe.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 078 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 545 €/m²

Razlika od medijana +11,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 948 €/m²–4 977 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 175 000 € · 50 m² 3 500 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 189 000 € · 55 m² 3 436 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Sličnost 92 % Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Sličnost 91 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Sličnost 88 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 255 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

51 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

335009

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 5 078 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 51 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia