Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, appartement au rez-de-chaussée à 350 m de la mer
Istrie, NovigradUn appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans un emplacement attractif à Novigrad.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.
La surface de l'appartement est de 51.42 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger à aire ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur.
Depuis la terrasse, vous avez accès à une pelouse verte aménagée et clôturée.
La terrasse offre une vue sur le paysage verdoyant.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Le chauffage de l'appartement est régulé par des climatiseurs et des radiateurs norvégiens.
L'appartement est à vendre meublé.
L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement attractif, à seulement 350 m de la mer et non loin du centre.
À proximité de l'appartement se trouvent des sentiers piétonniers, des pistes cyclables, un parc, une aire de jeux, un magasin, une école, une crèche, une banque, un bureau de poste, une gare routière, une salle de sport et diverses autres installations nécessaires à la vie.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée avec jardin, situé dans un emplacement attractif, il est idéal pour une habitation toute l'année, mais aussi pour les vacances et les usages touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 259 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 335009
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 5 078 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
