Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad, Erdgeschosswohnung 350 m vom Meer entfernt
Istrien, NovigradZu verkaufen Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in attraktiver Lage in Novigrad.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 51.42 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer Open-Space-Konzept, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und überdachte Terrasse, ideal für den Genuss im Freien.
Von der Terrasse aus gelangt man zu einem gepflegten und eingezäunten grünen Rasen.
Die Terrasse bietet einen Blick auf das Grün.
Im Besitz der Wohnung ist auch ein Parkplatz.
Die Heizung in der Wohnung wird über Klimaanlagen und norwegische Heizkörper geregelt.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, nur 350 m vom Meer und nicht weit vom Zentrum entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Promenaden, Radwege, Park, Spielplatz, Geschäft, Schule, Kindergarten, Bank, Post, Busbahnhof, Sporthalle und verschiedene andere Einrichtungen, die für das Leben notwendig sind.Da es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss mit Garten handelt, die sich in einer attraktiven Lage befindet, ist die Wohnung ideal für ganzjähriges Wohnen, aber auch für Urlaub und touristische Zwecke.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 259 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 51 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 335009
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 5 078 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m² · Grundstück: 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
