Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Poreč-tražena lokacija-200 m od mora
Prodaje se potpuno renoviran stan 200 m od moraNa iznimnoj lokaciji u Poreču, svega 200 metara od mora i uređenih plaža, nalazi se ovaj moderno uređen stan na prvom katu stambene zgrade. Stan predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život, odmor ili investiciju za turistički najam.Stan površine 79,73 m² u potpunosti je renoviran prije dvije godine – uključujući instalacije, podove, kupaonicu i unutarnje uređenje – te je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.Raspored je funkcionalan i udoban: • prostrani i svijetli dnevni boravak kao središnji dio stana • dvije komforne spavaće sobe • moderno uređena kupaonica • praktična ostava • parkirno mjesto u vlasništvuStan je u klimatiziran i ima centralno grijanje na naftu.Posebnu vrijednost nekretnini daje izvrsna lokacija – na pješačkoj udaljenosti nalaze se plaže, restorani, kafići, trgovine i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Blizina mora i mediteransko okruženje pružaju poseban ugođaj tijekom cijele godine.Ako tražite potpuno uređen stan bez dodatnih ulaganja, na atraktivnoj lokaciji uz more, ova nekretnina u Poreču predstavlja izvrsnu priliku.Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.Agencija ne odgovara za eventualne greške, omaške ili netočnosti u tekstu i opisu oglasa.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
399 000 € · 98 m²
4 071 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
369 000 € · 95 m²
3 884 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Sličnost 98 %
Poreč
360 000 € · 102 m²
3 529 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
330 000 € · 92 m²
3 587 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
396 000 € · 92 m²
4 304 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Sličnost 94 %
Poreč
369 000 € · 98 m²
3 765 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 480 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 335040
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 4 948 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 97 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
