Na prodaju · Pula · Istarska
Istra, pula moderan stan od 55 m² u prizemlju novogradnje
ISTRA, PULA – Moderan stan od 55 m² u prizemljuU mirnom dijelu Pule, na Velom Vrhu, u prizemlju moderne novogradnje smješten je prostran i funkcionalan stan površine 55 m². Zahvaljujući orijentaciji istok–jug, stan je ispunjen prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana, stvarajući ugodan i topao ambijent za svakodnevni život.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane kupaonice, otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na terasu, idealnu za opuštanje. Spavaća soba također ima izlaz na istu terasu, čime se dodatno naglašava povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.Kvaliteta gradnje i pažljivo odabrani materijali osiguravaju visoku razinu udobnosti. Podno grijanje u svim prostorijama pruža optimalnu toplinsku ugodnost, dok kvalitetna stolarija i vrlo dobra zvučna izolacija jamče mir i privatnost. Kupaonica je opremljena kvalitetnim sanitarijama, a keramika prve klase uključena je u cijenu, uz mogućnost odabira prema željama kupca.Uz stan je obavezna kupnja garažnog parkirnog mjesta u podzemnoj garaži po cijeni od 15.000 €, čime se osigurava sigurno i praktično parkiranje.Lokacija nudi idealan spoj mirnog okruženja i blizine svih važnih sadržaja – škola, vrtića, sportskih terena, restorana i trgovina, dok se centar Pule nalazi na svega dva kilometra udaljenosti. Neposredno iza zgrade nalazi se zelena zona i šuma, savršena za rekreaciju i opuštanje u prirodi.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
PULA
169 000 € · 55 m²
3 073 €/m²
Sličnost 100 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Sličnost 91 %
PULA
207 562 € · 53 m²
3 916 €/m²
Sličnost 89 %
PULA
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Sličnost 88 %
PULA
179 500 € · 58 m²
3 095 €/m²
Sličnost 87 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 154 000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia