Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan, Trosoban, Terasa, Bazen, Banjole, Istra
Prodaje se četverosoban stan površine 82 m2, s ukupno tri etaže u atraktivnom dijelu Medulina, Banjole. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, toaleta i kupaonice. Dodatne prednosti ovog stana su terasa za uživanje na otvorenom, vlastito parkiralište, bazen i roštilj koji olakšavaju boravak i opuštanje tijekom cijele godine. Namještenost stana uključuje kuhinju s aparatima, perilicu posuđa, perilicu rublja, TV, krevete i radni stol, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja u opremanje. Grijanje i hlađenje riješeni su pomoću struje, klima uređaja u svakoj sobi te čvrstih goriva, čime je osigurana udobnost u svim godišnjim dobima. Ovaj stan se izdvaja obiljem prirodnog svjetla, položaj stana osigurava neposrednu blizinu mora i prirode, što ga čini idealnim izborom za one koji traže spoj urbanog života i odmora u mirnom okruženju. Lokacija u Banjolama omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima, uz brojne mogućnosti za rekreaciju i boravak u prirodi. Posebna pogodnost je dozvoljen boravak kućnih ljubimaca. Tereta nema! Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 939 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 933 €/m²

Razlika od medijana -25,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 402 €/m²–4 737 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 279 000 € · 82 m² 3 402 €/m² Sličnost 100 % Medulin 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Sličnost 99 % Medulin 195 000 € · 81 m² 2 407 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 84 m² 3 933 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 330 000 € · 82 m² 4 024 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 293 000 € · 81 m² 3 617 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 399 000 € · 83 m² 4 807 €/m² Sličnost 94 % MEDULIN 250 000 € · 81 m² 3 086 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

241 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

82 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

334262

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 241 000 € · Cijena po m²: 2 939 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia