Stan Krk

Opis nekretnine

Otok krk vrbnik- luksuzni apartman na prvom katu odlične novogradnje
OTOK KRK , VRBNIK -Luksuzni apartman s panoramskim pogledom na more!U ponudi je prostran i vrhunski apartman površine 155,20 m², smješten na 1. katu a sastoji se od četiri spavaće sobe , tri kupaone, ( dvije sobe imaju vlastitu kupaonu) , dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom ,vešeraja i velike terase od 38m2 s koje se pruža otvoren pogled na more.Dva parking mjesta.Grijanje i hlađenje putem dizalice toplineVisoka kvaliteta gradnje i opremeUporabna dozvola osiguranaPlanirano useljenje: kolovoz 2026.Ova nekretnina idealna je za one koji traže komfor velikog stana uz fleksibilnost prilagodbe tlocrta vlastitim potrebama – bilo za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju.U CIJENU JE UKLJUČEN PDVModerna zgrada , vrhunski materijali!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 452 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 329 €/m²

Razlika od medijana -16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 216 €/m²–5 864 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 667 000 € · 158 m² 4 222 €/m² Sličnost 98 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Sličnost 94 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Sličnost 94 % Krk 525 000 € · 153 m² 3 431 €/m² Sličnost 94 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 93 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Sličnost 93 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 92 % Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 543 €–930 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

690 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

155 m²

Sobe

5

Kupaonice

3

ID oglasa

334289

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 690 000 € · Cijena po m²: 4 452 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia