Kuća Crikvenica

Opis nekretnine

Selce - kamena kuća za adaptaciju, 50 m od mora
Prodaje se primorska kuća u Selcima kraj Crikvenice.Kamena kuća površine 100 m2, katnosti prizemlje, kat i potkrovlje je rijetkost na tržištu zbog njene lokacije i udaljenosti od mora i svih bitnih sadržaja od samo 50 metara.Ishođena je građevinska dozvola za rekonstrukciju, a po projektu se predviđa podizanje krovišta i izgradnja južne terasa s pogledom na more, površine od 20m2.Nekretnina je nakon rekonstrukcije pogodna za vlastito korištenje ili turistički najam. Dokumentacija je uredna, a svi priključci se nalaze uz samu nekretninu. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 600 €/m²

Razlika od medijana -33,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 917 €/m²–4 303 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Sličnost 100 % Crikvenica 293 000 € · 99 m² 2 960 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 275 000 € · 102 m² 2 696 €/m² Sličnost 93 % Crikvenica 390 000 € · 95 m² 4 105 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 300 000 € · 100 m² 3 000 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 540 000 € · 100 m² 5 400 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 469 000 € · 103 m² 4 553 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 €–500 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

240 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

334315

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 000 € · Cijena po m²: 2 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia