Haus Crikvenica

Objektbeschreibung

Selce – Steinhaus zur Renovierung, 50 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein Küstenhaus in Selce in der Nähe von Crikvenica.Das Steinhaus mit einer Fläche von 100 m2, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden ist eine Seltenheit auf dem Markt wegen seiner Lage und Entfernung vom Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten von nur 50 Metern.Es wurde eine Baugenehmigung für die Rekonstruktion erteilt, und das Projekt sieht die Errichtung eines Daches und den Bau einer südlichen Terrasse mit Meerblick vor, die nach 20m2 gebaut wird.
Die Dokumentation ist ordentlich und alle Anschlüsse befinden sich neben der Immobilie.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und ist im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des Kaufvertrags zu zahlen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 400 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 750 €/m²

Abweichung vom Median -36,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 952 €/m²–4 343 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 150 €–500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

240 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

334315

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 2 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia