Stan Omiš
Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
OMIŠ - Dvosoban stan u novogradnji
OMIŠ – Dvosobni stan u novogradnjiDvosobni stan | Jugozapadna orijentacija | Otvoren pogled na more | Novogradnja s liftomNa prodaju je moderan i funkcionalno projektiran dvosobni stan smješten u kvalitetnoj stambeno-poslovnoj zgradi novije gradnje s ukupno 12 stambenih jedinica i liftom. Nekretnina se nalazi u mirnom i ugodnom rezidencijalnom dijelu pored Omiša, s pogledom na more i okolni krajolik.Stan je jugozapadne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te ugodnu i toplu atmosferu.Raspored prostoraNeto površina zatvorenog dijela stana iznosi 55,95 m², a stan se sastoji od:ulaznog prostora i hodnikaprostrane dnevne sobe povezane s blagovaonicomkuhinje funkcionalnog rasporedadvije spavaće sobekupaonicezasebnog WC-abalkona s pogledom na moreDnevni dio stana koncipiran je kao otvoreni prostor koji omogućuje maksimalnu iskoristivost kvadrature i ugodan boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon koji predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje s pogledom na more.Kvaliteta gradnje i opremaZgrada je građena prema suvremenim standardima gradnje, s naglaskom na funkcionalnost i udobnost stanovanja. Ugrađeni su kvalitetni materijali, moderna vanjska stolarija, protuprovalna vrata te suvremena keramika i sanitarije. Lift dodatno povećava praktičnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.LokacijaLokacija pruža savršen balans privatnosti i dostupnosti svih sadržaja. Centar Omiša, plaže, trgovine, restorani i ostali sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta vožnje. Zahvaljujući svojoj poziciji, stan je idealan kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam ili kao nekretnina za odmor.Parkirno mjesto nije uključeno u cijenu, a kupac može zasebno nabaviti garažno ili vanjsko parkirno mjesto ovisno o raspoloživosti, što nudi fleksibilnost prema osobnim potrebama.Za više informacija ili razgledavanje, slobodno se javite!
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Sličnost 100 %
Omiš
264 045 € · 60 m²
4 401 €/m²
Sličnost 91 %
Omiš
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Sličnost 88 %
Omiš
270 180 € · 68 m²
3 973 €/m²
Sličnost 88 %
Omiš
290 490 € · 63 m²
4 611 €/m²
Sličnost 88 %
Omiš
309 435 € · 63 m²
4 912 €/m²
Sličnost 88 %
Omiš
228 000 € · 60 m²
3 800 €/m²
Sličnost 86 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 227 650 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omiš
- Općina
- Omiš
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21310
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 334572
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 227 650 € · Cijena po m²: 3 794 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omiš — medijan 2 961 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omiš
Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.
Broj stanovnika: 14 139
Izvor: Wikipedia
