Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, okolica, Moderna kuća sa bazenom
Poreč, okolica – Moderna kuća s bazenomU ponudi je druga samostojeća kuća u sklopu projekta novogradnje, osmišljena kao funkcionalna prizemnica s galerijom. Svaka se kuća prodaje zasebno, s vlastitom okućnicom i bazenom. Lokacija je u mirnom naselju u okolici grada Poreč, idealna za miran boravak, a istovremeno blizu svih ključnih sadržaja.Kuća raspolaže s približno 115 m² unutarnjeg stambenog prostora.Prizemlje:- dvije spavaće sobe,- dvije kupaonice,- otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom- izlaz na natkrivenu terasu i uređeno dvorište.Dodatno: spremište je smješteno sa strane kuće, kao vanjski praktičan prostor.Galerija (kat):- otvorena galerija koja po potrebi može biti treća spavaća soba ili dodatni multifunkcionalni prostor,- pogled prema dnevnom boravku.Dodatne specifikacije:- podno grijanje u cijeloj kući,- provedena prva faza instalacije za grijanje bazena,- privatni bazen i uređena okućnica,- osigurana parkirna mjesta,- suvremeni dizajn s naglaskom na udobnosti i privatnosti.Udaljenosti:- 6 km do izlaza na autocestu,- 7 km od Poreča,- 4.000 m od mora.Nekretnina je pogodna za stanovanje tijekom cijele godine ili kao odlična investicija za turistički najam.Planirani završetak gradnje: tijekom 2026. godine

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 522 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 500 €/m²

Razlika od medijana +29,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 282 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 590 000 € · 115 m² 5 130 €/m² Sličnost 100 % Poreč 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Sličnost 100 % Poreč 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Sličnost 99 % Poreč 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Sličnost 99 % Poreč 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Sličnost 99 % Poreč 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Sličnost 98 % Poreč 598 000 € · 119 m² 5 025 €/m² Sličnost 97 % Poreč 499 000 € · 120 m² 4 158 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 719 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Claudio Mezzalira 520 000 €
• Molo Longo 520 000 €
• PARENTIUM NEKRETNINE 520 000 €
• M.A.K.A. ESTATE Ova ponuda 520 000 €

Dodatne informacije

Cijena

520 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

115 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

334653

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 4 522 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia