Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

3 Sobe 115 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 520 000 € 4 522 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Moderna hiša z bazenom
Poreč, okolica – Moderna hiša s bazenom V ponudbi je druga samostojna hiša v okviru projekta nove gradnje, zasnovana kot funkcionalna prizemniška hiša z galerijo. Vsaka hiša se prodaja posebej, z lastnim dvoriščem in bazenom. Lokacija je v mirnem naselju v okolici mesta Poreč, idealna za miren bivanje, hkrati pa blizu vseh ključnih vsebin.Kiša razpolaga s približno 115 m² notranjega bivalnega prostora.Prizemlje:- dve spalnici,- dve kopalnici,- odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico- izhod na nataknjeno teraso in urejeno dvorišče.Dodatno: shramba je nameščena ob strani hiše, kot zunanji praktičen prostor.Galerija (nadstropje):- odprta galerija, ki po potrebi lahko služi kot tretja spalnica ali dodatni večnamenski prostor,- pogled proti dnevnemu prostoru.Dodatne specifikacije:- talno ogrevanje po celotni hiši,- izvedena prva faza namestitve za ogrevanje bazena,- zasebni bazen in urejeno dvorišče,- zagotovljena parkirna mesta,- sodoben dizajn s poudarkom na udobju in zasebnosti.Razdalje:- 6 km do izhoda na avtocesto,- 7 km od Poreča,- 4.000 m od morja.Nepremičnina je primerna za bivanje skozi celo leto ali kot odlična investicija za turistični najem.Načrtovani zaključek gradnje: v letu 2026. godine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 522 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 158 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 590 000 € · 115 m² 5 130 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 380 000 € · 116 m² 3 276 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Podobnost 99 %

Poreč 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 490 000 € · 112 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 719 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 520 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 115 m²
Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 4
ID oglasa: 334653

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 4 522 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Claudio Mezzalira – 520 000 €; Molo Longo – 520 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 520 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 520 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia