Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, pećine - 3s kl stan, 67 m2, s prekrasnim pogledom na more!
Manor predstavlja izvanrednu priliku za kupnju adaptiranog 3-sobnog stana na prestižnoj lokaciji u Rijeci, na Pećinama. Ovaj stan od 67 m² je idealan za sve koji traže udoban život s prekrasnim pogledom na more.* Stan se sastoji od:- dvije prostrane spavaće sobe- dnevnog boravaka - kuhinje s blagovaonicom - kupaonice- hodnikaVeliki prozori omogućuju maksimalan ulaz prirodne svjetlosti, a pogled na more dodaje posebnu čar svakom trenutku provedenom u ovom stanu.* Prednosti nekretnine:- stan se nalazi na drugom katu uredne zgrade s liftom- nekretnina je potpuno adaptirana, izuzetno funkcionalna, ispunjena dnevnom svijetlošćuZgrada se nalazi u mirnom, ali vrlo poželjnom dijelu Pećina, blizu svih važnih sadržaja te je u neposrednoj blizini javnog prijevoza. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupnju stana na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rijeci, s pogledom na more i neposrednom blizinom svih potrebnih sadržaja. Stan je savršen za obitelj, a zbog svoje lokacije i kvalitete, predstavlja i izuzetnu investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 925 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 575 €/m²

Razlika od medijana +37,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 223 €/m²–4 200 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 228 500 € · 67 m² 3 410 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 222 000 € · 66 m² 3 364 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

330 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

334726

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 4 925 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia