Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, odličan stan u centru
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja stan na odličnoj poziciji.Prodaje se šarmantan stan u Rovinj, smješten na trećem katu manje stambene zgrade s ukupno tri stambene jedinice.Stan ima 37 m² stambene površine uz dodatnih 20 m² tavanskog prostora, koji značajno povećava funkcionalnost nekretnine.Osnovni dio stana sastoji se od jedne spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, kuhinjskog prostora te velikog dnevnog boravka. Iz stana se pruža lijep pogled na zelenilo, što prostoru daje poseban osjećaj mira i intime.Tavanski prostor površine 20 m² uređen je u dvije manje spavaće sobe, idealne za djecu, goste ili kao dodatni smještaj u slučaju turističkog najma. Upravo zbog rasporeda i lokacije, nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za miran život, tako i kao investiciju s potencijalom za iznajmljivanje tijekom turističke sezone.Moguća je kupnja putem kredita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 705 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 041 €/m²

Razlika od medijana -26,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 145 €/m²–5 808 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 300 000 € · 58 m² 5 172 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 311 250 € · 58 m² 5 366 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 208 000 € · 56 m² 3 714 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 355 000 € · 53 m² 6 698 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. 207 500 €
• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 207 500 €
• DUX Nekretnine 208 000 €

Dodatne informacije

Cijena

207 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

ID oglasa

334931

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 500 € · Cijena po m²: 3 705 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 207 500 €; Remax Centar nekretnina – 207 500 €; DUX Nekretnine – 208 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia