Stan Osijek
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
Prodaja stana - 54.71 m2 , Osijek
Tražite stan u koji možete samo unijeti osobne stvari i odmah početi živjeti? Upravo ste ga pronašli.Na prodaju je uređen i potpuno namješten stan površine 54,71 m², smješten na 3. katu, idealan za miran i ugodan život bez dodatnih ulaganja.Raspored koji osvaja funkcionalnošću:-dvije komforne sobe-kuhinja-ostava-predsoblje-nova, moderno uređena kupaonica s tuš kabinomStan posjeduje:-Građevinsku dozvolu-Lokacijsku dozvolu-Vlasnički list-Uporabnu dozvoluStan je izuzetno uredan i održavan. Kombinacija laminata i pločica daje toplinu i praktičnost, dok PVC prozori osiguravaju odličnu izolaciju i niže troškove.Grijanje je na plin, što omogućuje kontrolu potrošnje i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Odličan je izbor za parove, manje obitelji, ali i kao sigurna investicija za najam.Najveća prednost?-Prodaje se namješten-Bez dodatnih ulaganja-Spreman za useljenje odmahStan pruža osjećaj doma već pri prvom ulasku – topao, svijetao i ugodan prostor u kojem ćete se odmah zamisliti.Ovakve prilike se ne zadržavaju dugo na tržištu – javite se i dogovorite razgledavanje!Ana Koljđeraj BužančićAsistent u posredovanjuMobitel: 091/[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Osijek
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Sličnost 89 %
Gornji grad / Centar
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Sličnost 80 %
Osijek
172 230 € · 57 m²
3 022 €/m²
Sličnost 80 %
Gornji grad / Centar
172 960 € · 54 m²
3 203 €/m²
Sličnost 77 %
Gornji grad / Centar
188 000 € · 57 m²
3 298 €/m²
Sličnost 76 %
Gornji grad / Centar
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Sličnost 75 %
Retfala
174 948 € · 53 m²
3 301 €/m²
Sličnost 75 %
Retfala
174 948 € · 53 m²
3 301 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 171 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Osijek
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 334111
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 171 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
