Stan Krk

Opis nekretnine

Uvala Soline, novogradnja, dvosobni apartman s pogledom na more!
Otok Krk, Uvala Soline, u ponudi agencije je apartman ukupne stambene površine 63 m2 smješten na 1. katu nove apartmanske zgrade. Sastoji od ulaznog hodnika, 2 spavaće sobe, kupaone, spremišta kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka sa izlazom na veliku natkrivenu terasu sa pogledom na more. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkoj okućnici. Kvalitetna gradnja i oprema, izbor vrhunske keramike i podnih obloga, moderne sanitarije, PVC vanjska stolarija sa velikim kliznim stijenama, klima samo su neka od obilježja ove moderne nove građevine, a ono što je čini posebno atraktivna lokacija udaljena samo 350 m od prekrasnih plaža i centra. Nekretnina je spremna za useljenje. Apartman je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Prodavatelj nekretnine jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 889 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 833 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 213 €/m²–6 475 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Sličnost 100 % Krk 235 000 € · 63 m² 3 730 €/m² Sličnost 100 % Krk 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Sličnost 100 % Krk 199 000 € · 63 m² 3 159 €/m² Sličnost 100 % Krk 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Sličnost 99 % Krk 530 000 € · 64 m² 8 281 €/m² Sličnost 98 % Krk 299 000 € · 62 m² 4 823 €/m² Sličnost 98 % Krk 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 221 €–378 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

332788

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 3 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia