Stan Tar-vabriga

Opis nekretnine

Istra, tar, trosoban stan s pogledom na more #prodaja
Na prodaju je sunčan i topao stan ukupne površine 69,3 m2 s fantastičnim pogledom na more, smješten na prvom katu uredne i održavane starije novogradnje. Stan je funkcionalnog rasporeda, pri čemu ulazni hodnik povezuje sve prostorije - dvije spavaće sobe, kupaonicu te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na veliki balkon s otvorenim pogledom na more, dok se za vedrih dana u daljini naziru i Alpe. Stanu pripada i spremište površine 6,63 m2. Grijanje i hlađenje osigurani su putem klima uređaja i električnih radijatora, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. U neposrednoj blizini stana nalaze se škola, trgovine i restorani, što dodatno ovu nekretninu čini idealnim izborom za ugodan obiteljski život te sigurnom i kvalitetnom investicijom. Vlastitno parkirno mjesto nalazi se na javnoj površini neposredno ispred ulaza u zgradu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 261 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 717 €/m²

Razlika od medijana +41,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 512 €/m²–4 300 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar-Vabriga 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 344 000 € · 69 m² 4 986 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 254 264 € · 69 m² 3 685 €/m² Sličnost 100 % Tar-Vabriga 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Sličnost 99 % Tar-Vabriga 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Sličnost 99 % Tar-Vabriga 288 100 € · 67 m² 4 300 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

363 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tar-vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

69 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332899

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 363 000 € · Cijena po m²: 5 261 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia