Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istra, Poreč, moderna kuća u izgradnji s pogledom na more , 100 m2
Na prodaju su nove moderne kuće s bazenom, smještene u mirnom naselju Žbandaj, svega nekoliko kilometara od Poreča i mora.Ove kuće predstavljaju idealan spoj modernog dizajna, funkcionalnosti i istarskog šarma, savršene za obiteljski odmor ili turistički najam.- Površina kuće: 100 m²- Katnost: prizemlje + kat- Bazen: 8 x 4 m- Parking: 2 mjesta- Rok završetka gradnje: kraj 2026. godineRaspored:Prizemlje:- Dnevni boravak s izlazom na terasu- Blagovaonica- Kuhinja s pripadajućim spremištemKat:- Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkonDodatne pogodnosti:- Kuće se prodaju po principu "ključ u ruke"- Građene su kvalitetnim materijalima uz visoke standarde gradnje- Svaka kuća ima privatni bazen i dva parkirna mjesta- Mirna lokacija u blizini Poreča, mora i svih sadržajaSavršena prilika za:- Investitore koji traže nekretninu s odličnim potencijalom turističkog najma- Obitelj ili par koji žele mir i privatnost u neposrednoj blizini obale- Ljubitelje modernog života u prirodnom okruženjuAko je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas.Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.Za ovu nekretninu je kontakt: Vito, +385 91 622 7421

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 450 €/m²

Razlika od medijana +15,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 011 €/m²–4 078 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 270 000 € · 100 m² 2 700 €/m² Sličnost 100 % POREČ 440 000 € · 100 m² 4 400 €/m² Sličnost 100 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Sličnost 100 % POREČ 345 000 € · 100 m² 3 450 €/m² Sličnost 100 % POREČ 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Sličnost 100 % POREČ 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Sličnost 100 % POREČ 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 625 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

333238

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia