Stan Kastav

Opis nekretnine

Kastav-Rešetari 2S+DB 70m2
Kastav-Rešetari, prodajem se prekrasan stan na 3. katu kvalitetne stambene zgrade s 8 stanova. Stan ima 69,91m2 i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, balkona, kuhinje, izbe, hodnika, kupaone i drvarnice u suterenu zgrade. Stan je adaptiran, zamijenjene su cijevi dovoda vode, nova je kuhinja (po mjeri) i kupaona, a parket u dnevnom boravku je pobrušen i polakiran. Hladnjak, pećnica, suđerica i bojler su novi, a ostali uređaji su svi ispravni i pouzdani. Grijanje je na struju (inverterska klima u dnevnom boravku, mramorne ploče u sobama), no stan vrlo ugodan zimi i ljeti (orijentacija sjever-jug), pa je grijanje i hlađenje minimalno. S balkona se pruža pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Stan ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja i spreman je za useljenje. Parking osiguran na besplatnom javnom parkiralištu neposredno do zgrade na kojem uvijek ima mjesta. Blizina svih ključnih sadržaja. Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 829 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 605 €/m²

Razlika od medijana +6,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 199 €/m²–3 790 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Sličnost 95 % KASTAV 208 000 € · 66 m² 3 152 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ova ponuda 268 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 270 000 €

Dodatne informacije

Cijena

268 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

331905

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 268 000 € · Cijena po m²: 3 829 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 268 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia