Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav-Rešetari 2R+LR 70m2
Kastav-Reshetari, je vends un bel appartement au 3.
étage d'un immeuble résidentiel de qualité de 8 appartements.
L'appartement fait 69,91m2 et se compose de deux chambres, salon, balcon, cuisine, chambre, couloir, salle de bain et menuiserie au sous-sol de l'immeuble.
L'appartement a été adapté, les conduites d'eau ont été remplacées, il y a une nouvelle cuisine (sur mesure) et salle de bain, et le parquet du salon a été poncé et poli.
Le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle et le chauffe-eau sont neufs, et le reste des appareils est correct et fiable.
Le chauffage est électrique (climatiseur inverter dans le salon, dalles de marbre dans les pièces), mais l'appartement est très agréable en hiver comme en été (orientation nord-sud), donc le chauffage et la climatisation sont minimes.
Le balcon offre une vue sur toute la baie de Kvarner.
L'appartement ne nécessite aucun investissement supplémentaire et est prêt à emménager.
Parking disponible dans un parking public gratuit à côté de l'immeuble où il y a toujours de la place.
Proximité de tous les services essentiels.
Pour toute autre information et visites, nous sommes à votre disposition.Dear clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 268 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331905
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 268 000 € · Prix au m²: 3 829 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 268 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
