Stan Kastav

Opis nekretnine

Rešetari, 70 m2, balkon, panoramski pogled
U mirnom i traženom dijelu Kastav – naselje Rešetari – prodaje se kompletno adaptiran i izuzetno ugodan stan površine 70 m², smješten na 3. katu uredne stambene zgrade s ukupno 8 stanova.Stan se sastoji od:dvije komforne spavaće sobeprostranog dnevnog boravkakuhinje po mjerikupaonicehodnikaizbebalkona s otvorenim pogledomdrvarnice u suterenuDodatno, stanu pripada pravo korištenja pola sušione na polukatu te dijela tavanskog prostora.Stan je adaptiran te su:zamijenjene instalacije vodeugrađena nova kuhinja i kupaonicaparket u dnevnom boravku pobrušen i lakiranGrijanje je na struju (inverterska klima u dnevnom boravku i mramorne ploče u sobama).Zahvaljujući orijentaciji sjever–jug, stan je izuzetno ugodan tijekom cijele godine, uz minimalne troškove grijanja i hlađenja.S balkona se pruža prekrasan, otvoren pogled na cijeli Kvarnerski zaljev – rijetkost u ponudi na ovoj lokaciji.Stan je uredan, održavan i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 857 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 605 €/m²

Razlika od medijana +7,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 829 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KASTAV 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 250 000 € · 70 m² 3 571 €/m² Sličnost 100 % KASTAV 270 000 € · 69 m² 3 913 €/m² Sličnost 99 % KASTAV 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Sličnost 98 % KASTAV 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Sličnost 96 % KASTAV 210 000 € · 66 m² 3 182 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 268 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. 270 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 270 000 €

Dodatne informacije

Cijena

270 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kastav

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

334880

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 857 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 268 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kastav

Kastav je grad u zapadnom dijelu Primorsko-goranske županije, u neposrednoj blizini Rijeke i Opatije.

Broj stanovnika: 10 472

Izvor: Wikipedia