Stan Šibenik

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - ŠIBENSKO-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
!TOP PRILIKA! 2-soban stan s vrtom – Šibenik, novogradnja Na prodaju je prostran 2-soban stan S2 površine 73,85 m2, smješten u prizemlju stambene zgrade s 6 jedinica. Stan se sastoji od: - Dvije spavaće sobe - Kupaonice - Otvorene kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, s izlazom na natkrivenu terasu (11,05 m2) - Vrt površine 60 m2, savršen za opuštanje i boravak na otvorenom Unutarnji prostor: - Svijetle i prozračne prostorije, idealne za namještaj - Predsoblje s dovoljno prostora za garderobu i pohranu - Kupaonica opremljena keramičkim pločicama - Spavaće sobe s visokokvalitetnim parketom Kvaliteta gradnje i oprema: - Konstrukcija od armiranog betona i kamene vune debljine 10 cm - PVC prozori s električnim roletama - Klima uređaji u svakoj sobi - Pripadajuće parkirno mjesto - Energetski razred: A+ - Dokumentacija uredna Lokacija Stan se nalazi u mirnom i poželjnom dijelu Šibenika, u predgrađu Mažurice (Rokići), s impresivnim pogledom na more i šarmantni grad Šibenik, udaljen svega 1 km. Predviđen završetak gradnje: Proljeće / Ljeto 2026.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 369 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 309 €/m²

Razlika od medijana +1,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 127 €/m²–3 890 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 228 130 € · 65 m² 3 510 €/m² Sličnost 100 % Šibenik 298 035 € · 66 m² 4 516 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 98 % Šibenik 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

219 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

65 m²

ID oglasa

331947

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 3 369 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia