Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan u centru grada!
Prodaje se stan u strogom centru Rijeke, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Korza, Delte, javnog prijevoza, škola te svih važnih gradskih sadržaja. Smješten je u potkrovlju uredne zgrade na kojoj su obnovljeni krov, prozori i fasada, što osigurava dodatnu vrijednost i dugoročnu sigurnost ulaganja.Stan ima ukupnu površinu od 37,52 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostora. Sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, kupaonice i hodnika. Svaki kvadrat pažljivo je iskorišten kako bi se postigla maksimalna udobnost i praktičnost, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za samce, parove ili kao investiciju za najam._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 108 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 154 €/m²

Razlika od medijana -25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 920 €/m²–4 568 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 150 000 € · 36 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 185 000 € · 36 m² 5 139 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 155 000 € · 36 m² 4 306 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 95 % Rijeka 100 000 € · 35 m² 2 857 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 185 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

37 m²

Sobe

1

ID oglasa

332086

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 3 108 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia